Met betaalpauze opgebouwde schuld mag uitgesmeerd worden over looptijd hypotheek
Geplaatst op: 28-04-2020, 12:31:44
De hypotheekrenteaftrek komt niet in gevaar voor mensen die een betaalpauze hebben afgesproken met hun bank. Sinds 2013 geldt er een aflosverplichting voor nieuwe hypotheken. Dat zou betekenen dat bij een pauze in 2020, de schuld uiterlijk eind 2021 moet worden terugbetaald. Staatssecretaris van Financiën Hans Vijlbrief geeft met een nieuw beleidsbesluit twee opties om de rente aftrekbaar te houden.
De schuld uit de betaalpauze mag van het kabinet worden uitgesmeerd over de resterende looptijd van de hypotheek. Maximaal 360 maanden. Een klant mag ook voor de optie kiezen om zijn extra schuld te splitsen in een nieuwe lening. De maximale betaalpauze van zes maanden kan dan ook over een andere termijn worden uitgesmeerd.
Met deze twee extra mogelijkheden wil het kabinet geldverstrekkers meer ruimte geven voor maatwerk. Het ministerie schat in dat ongeveer 60.000 consumenten hiervan gebruik kunnen maken.
NHG en de Woonlastenfaciliteit
Huizenbezitters met een NHG-hypotheek kunnen gebruikmaken van de Woonlastenfaciliteit. Daarmee kunnen ze via NHG tot maximaal 9 procent van de hypotheeksom achterstand oplopen, met behoud van garantie. Ook deze kredietfaciliteit is een extra lening naast de hypotheek, bedoeld om de renteaftrek niet in gevaar te brengen.
Bron: bijdrage van 24 april 2020 van Bart van de Laak op www.amweb.nl